Com base em pesquisas, dados e estudos de mercado, ficou perceptível que investir em imóveis continua sendo um negócio rentável em diversos aspectos. Ao considerar a compra de imóveis como parte de sua estratégia patrimonial, você está dando passos importantes em direção à conquista da independência financeira.
crescimento do portfólio, os imóveis podem ser a chave para construir um futuro financeiramente sólido e alcançar a liberdade com o dinheiro que você tanto deseja. Abaixo, entenda por que agora é o momento ideal para esse investimento.
Renda passiva
Investir em imóveis para aluguel pode gerar uma renda passiva estável. Dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) mostram que a parcela de domicílios alugados no Brasil aumentou de 17,5% em 2009 para 19,6% em 2019. Isso indica uma demanda crescente por aluguéis e a oportunidade de obter retornos consistentes.
Estabilidade em momentos de crise
Durante períodos de instabilidade econômica, os imóveis têm se mostrado mais resilientes em comparação a outros investimentos. Por exemplo, durante a crise financeira global de 2008, o mercado imobiliário foi afetado, mas se recuperou rapidamente, enquanto outros setores demoraram mais para se estabilizar.
Valorização a longo prazo
Historicamente, o mercado imobiliário tem apresentado uma tendência de valorização a longo prazo. De acordo com o Índice FipeZap, que acompanha o preço de imóveis nas principais cidades do Brasil, houve um aumento médio real de 0,38% nos preços nos últimos 10 anos até setembro de 2021.
Proteção contra a inflação
O mercado imobiliário tem uma tendência de acompanhar ou superar a inflação ao longo do tempo. Enquanto os preços dos bens e serviços aumentam, os imóveis também tendem a se valorizar, protegendo o valor do investimento contra a erosão causada pela inflação.
Acesso a financiamento
Investir em imóveis oferece a vantagem de acessar financiamentos imobiliários. Os bancos e instituições financeiras estão dispostos a emprestar dinheiro para a compra de imóveis devido à segurança desse tipo de investimento. Isso permite que os investidores alavanquem seu capital e aumentem o potencial de retorno.
Benefícios fiscais
Dependendo do país e da legislação tributária local, os investidores imobiliários podem usufruir de benefícios fiscais, como deduções de impostos em despesas relacionadas à propriedade. Esses incentivos ajudam a aumentar os retornos líquidos do investimento.
